希腊投资移民
希腊投资移民项目特色
  2013年4月18日,希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的4146/2013号投资移民促进法案。该法案规定: 非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效。五年后,只要该房产所有权仍在申请人名下,申请人及其受养人拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。
希腊投资移民项目优势
门槛低:25万欧元购买房产即可获得永居。无需证明房款来源、无学历、语言、年龄要求。
申请速度快:2-3个月即可获批
无移民监
畅游欧洲:26个申根国免签证
子女享受免费公立教育、全家享受免费公立医疗。
地中海气候,适宜人类居住。
希腊旅游签证所需文件清单—北京
文件 要求和说明 准备人员
以下需提供原件:
签证申请表
  1. 我方根据申请人的信息填写申请表,最终需要客户本人签字
  2. 若孩子未成年,申请表需要由父母签字,在姓名后写上父代和母代
申请人
照片 两张,正面白底彩色,3x4 厘米(大概1.2 x 1.6英寸) 申请人
在职证明 需使用公司正式的信头纸,并加盖公章,签字,并明确日期及如下信息(参见我方提供的模板):
  1. 任职公司的地址、电话和传真号码
  2. 签字人员的姓名和职务
  3. 申请人的姓名、职务、收入和工作年限
  4. 准假证明
  5. 访问目的
  6. 赴希腊相关花费由个人承担
  7. 公司为申请人保留职位
注:需提供中英文各一份,分别使用公司信纸、加盖公章、证明人签字
申请人
银行流水单
  1. 最近3~6个月的个人账户银行对账单,需要有银行盖章
  2. 个人银行对账单上需明确显示申请人的姓名
  3. 对账单余额至少10万人民币以上,越多越有利于申请
  4. 不能最后一笔大额存入,使馆会认为是为了办签证而存的钱,影响审理
  5. 若申请人为公司股东或持有者,可另提供公司账户银行对账单,作为辅助文件利于申请
申请人(若配偶提供了在职证明,则须提供自己名下的银行流水单)
代取签证授权书 若客户委托我方代取签证,需签署一份授权书(递交后使馆会出具授权书模版),或者委托使馆邮寄,费用为一本护照50元人民币(国内) 申请人
以下需提供原件和清晰复印件:
护照
  1. 有效期在回中国后至少在3个月以上,至少仍保留2页空白页
  2. 对于非中国籍申请人,必须持有中国居留许可,其有效期在签证申请人回中国以后仍须有效。
  3. 两份护照首页复印件,一份以往所有签证复印件
申请人
旧护照 若曾持有旧护照,须提供旧护照原件 申请人
户口本 需提供原件和所有页的复印件(包括空白页) 申请人
暂住证 对于户口和工作地不在同一省区的申请人,须持有签发三个月以上且有效的暂住证原件和复印件 申请人
结婚证
  1. 若一方单独申请,不需要结婚证
  2. 若夫妻双方一同申请,且都提供在职证明,只需提供原件、复印件即可
  3. 若夫妻双方一同申请,且其中一方无工作,则需做结婚证的公证书,并由外交部认证
申请人
医疗保险
  1. 需覆盖在整个申根地区实际停留的时间
  2. 保额需达到30万人民币以上,包含紧急医疗和医疗遣返的费用
(可由我们代买,如需代买,请提前说明,费用根据申请天数不同而不同)
申请人
以下需提供清晰复印件:
身份证 正反面需印在同一张纸上 申请人
公司营业执照
(副本)
  1. 与所提供的工作证明必须是同一个公司
  2. 提供在有效期内的复印件,同时加盖公司原章,需有最新年检章
申请人
酒店预订单
  1. 需体现所有申请人名字
  2. 若需我方协助预定的请提供信用卡信息(卡号、持卡人姓名、卡类型---Visa或Mastercard等、有效期、卡背面后三位)
  3. 须预定可灵活免费取消的以便随时更改(具体时间以申请表为准,如自己预定请提前需和我们确认时间)
申请人
机票预订单
  1. 需提供与申请时间一致的机票预订单
  2. 需为确认的往返机票。机票应该在签证颁发后出票付款
申请人
旅行计划 能够清晰展示旅行计划的文件(交通方式预订,行程单等),参见我方提供的模板 申请人
如携带小孩还需提供小孩文件以下:
学生证
  1. 提供有效的学生证原件、复印件
  2. 若不能提供学生证,需出具解释信,解释不能提供学生证的原因
孩子
在读证明
  1. 由学校出具的在读证明原件、复印件
  2. 需体现完整的学校地址和电话,证明人的姓名和职位
  3. 在读证明内容可参照我们提供的模板
孩子
准假信
  1. 由学校出具的证明信原件、复印件
  2. 需体现完整的学校地址和电话,批准人的姓名和职位
  3. 准假信内容可参照我们提供的模板
孩子
同意声明书
  1. 当未成年人跟随单方家长或监护人旅行时,由不同行的另一方家长或者监护人出具
  2. 需做公证及单认证
  3. 在中国境外办理时由境外相关政府机构办理该公证
孩子
亲属关系证明 需做公证及单认证 孩子
我们为客户准备的文件如下:  
签证文件的翻译 负责客户办理签证所涉及到的文件的翻译 DELSK
涉及到的费用:
签证费 约656元人民币/人,价格有波动,以使馆出具的收据为准
12岁以下小孩170元/人
申请人
保险费 参考价格:65周岁以下:1-10天170元人民币/人;65周岁以上:1-10天255元人民币/人(如需我们代买,请提前将费用汇至我公司最新的代收账户) 申请人
公证费 以当地公证处的收费价格为准 申请人
认证费 单认证约为220元/本,实际花费以认证处出具的发票金额为准,多退少补 申请人
希腊投资移民费用清单
希腊相关费用清单
费用项目 金额及说明 收取单位 何时交纳
申请D Visa的费用
签证费  约670元人民币/人,根据汇率变动及使馆出具的收据为准 希腊使馆 递交时支付
10天的保险费  人民币170元/人(65周岁以下)、人民币255元/人(65周岁及以上)  保险公司 购买时支付
公证费  按中国当地公证处的收费标准 公证处 做公证时支付
翻译费  按中国当地翻译公司的收费标准 翻译公司 做翻译时支付
认证费  单认证约为220元/本,双认证约为400元/本。实际花费以中国认证代办机构出具的发票为准,多退少补 认证代办机构 北京使馆管辖范围的我方代为交纳;     上海领馆管辖范围的客户交给代办机构
购买希腊房产的费
希腊房产  25万欧元以上 房产商  
定金 约2万欧元 房产商  
房产交易税 约为房价的10%  希腊税务局 购房之前在土地局支付
购房律师费  房价的1%(具体以律师出具的费用清单为准) 律师楼 购房后在律师楼支付现金或刷卡
公正费  房价1%
 
公正师 购房后在律师楼支付bank checque
房产注册公证费 房价的0.5% 土地局 购房后在土地局支付现金或刷卡
房产市政税 根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房子价值的0.2到1% 希腊市政局 每年12月31日之前交纳
开立希腊银行账户的相关费用
账户管理费 免费 希腊银行 每年据具体情况交纳
希腊居住许可申请的费用
申请许可证 75欧元 移民局 移民局
附属申请人居住许可存档费 75欧/人 移民局 移民局
体检费 《50欧元 医院 体检时
一年期的医疗保险(希腊及申根区有效 希腊当地保险:咨询当地保险公司;在中国购买保险(建议在中国购买):曼福保险,约人民币1300元起;美国AIA保险,约人民币2500元起;  保险公司 文件准备时,我方可代为购买
公证费 按中国当地公证处的收费标准 公证处 做公证时支付
翻译费 按中国当地翻译公司的收费标准 翻译公司 做翻译时支付
双认证费 民事文件370元/本、商业文件510元/本(具体以中国认证代办机构出具的发票为准,多退少补) 认证代办机构 北京使馆管辖范围的我方代为交纳;     上海领馆管辖范围的客户交给代办机构
**以上是客户所需花费,如官方修改收费标准或增加相关收费项目,具体金额以实际发生为准。     
希腊6天4晚考察行程
希腊考察行程  
日期 城市 日程安排 住宿
第一天 中国-雅典 抵达雅典首都希腊,跟接待人员沟通行程和购房意向,飞机上,可根据客户情况安排初步浏览下城区;   飞机上
第二天 雅典南部 上午:1.考察雅典南郊海湾拉格尼斯房产项目(别墅);2.在城区内享用午餐;
下午:1.考察考察雅典南区沃立歌美尼房产项目 (别墅带游泳池,海景);2.考察雅典南区沃拉 Papathanou 房产项目(公寓别墅);3.游览历史名胜古迹
晚上:享用希腊地道美食,回酒店休息。
早中晚 酒店
第三天 雅典北部 上午:1.考察雅典北部小城Nea Erythrea 别墅项目 (游泳池 花园 停车场);2.在当地著名的克科法拉利餐厅享用精美午餐;
下午:1.午后漫步于当地著名度假海滩,欣赏太平洋的壮丽风光,或者游览古城镇小巷;2.考察拉菲纳(Rafina)海边(公寓)项目;
晚上: 1.坐船抵达爱情海小岛米科诺斯(Mykonos);2.自愿进行娱乐活动/回酒店休息。
早中晚 酒店
第四天 米科诺斯岛 上午:1.考察米科诺斯岛(Mykonos)房产项目(公寓和别墅),或同预购房产项目的开发商商议购房细则,签订房屋预订协议,并支付定金;2.在当地享用午餐,可选择到小城镇中心体验异国风情;
下午:返回雅典到律师楼签订全部授权、诺成合同(开发商参与)和其他相关协议;
晚上:1.享用晚餐;2.之后自愿安排娱乐活动/直接回酒店休息。
早中晚 酒店
第五天 雅典 上午:1.在律师的陪同下开立银行账户、收集整理移民文件;2.午餐;
下午:1.在律师的陪同下到移民局递交申请、支付费用并采集指纹;2. 律师建议/叮嘱客户整理客户回国后要处理的余下移民相关事宜;
晚上:1.享用晚餐;2.之后自愿安排娱乐活动/直接回酒店休息。
早中晚 酒店
第六天 雅典-中国 上午:1.自愿到城市购物中心购物或城镇游览;2.午餐;
下午:接待人员送客人到雅典国际机场,乘飞机返回中国,结束访希腊行程;
早中 飞机上
注意事项
1、护照有效期在半年以上,客户须配合团组提供签证所需要的各种材料;
2、客户考察期间不能随意脱团,访问行程需按安排执行,不能随意更改或拒绝参加,如有异议请提前与接待人员商议,否则后果客户自行承担;
3、机票和住宿(公寓或酒店)一经确认不许更改,如遇特殊情况,在不影响访团整体行程的情况下,接待人员可协助调整,但由此产生费用(食宿费、交通费、人工费等)均由客户承担;
4、接待人员有权在不减少行程的情况下,根据葡萄牙当地情况调整行程顺序。  
房产项目
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